Modelo de negocio para el suministro integral de energía a edificios de viviendas en áreas urbanas

Palabras clave: Poligeneración, cogeneración, eficiencia energética, servicios energéticos.

Key words: Polygeneration, cogeneration, energy efficiency, energy service providers.

Resumen: En este artículo se presenta un modelo de negocio para el suministro integral de alta eficiencia a edificios residenciales ubicados en zonas urbanas. El modelo propuesto se centra en una empresa especializada de servicios energéticos que diseña, instala, opera y mantiene equipos de poligeneración para el suministro de electricidad, agua caliente para consumos finales de agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción, y agua fría para refrigeración de las viviendas ubicadas en cada edificio. El artículo presenta una aplicación de este modelo de negocio a un caso de estudio consistente en un edificio de 45 viviendas y 8 plantas ubicado en Madrid (España). El análisis concluye que el modelo de negocio propuesto resulta atractivo tanto por sus beneficios energéticos y medioambientales (eficiencia energética global por encima del 85%) como por su adecuada rentabilidad empresarial (tasa interna de retorno del 12,5%).

Abstract: In this paper a business model for supplying all the required energy to residential buildings in urban areas with high efficiency is presented. The proposed model is based on a company specialized in providing energy services which designs, installs, operates and maintains the required equipment in order to supply: i) electricity, ii) hot water for domestic use and heating, and iii) cold water for cooling. An application of this business model is made in a case study consisting of a 45-residence and 8-floor building located in Madrid (Spain). The study carried out concludes that the proposed business model is attractive not only because of the obtained energy savings and environmental benefits with a global energy efficiency higher than 85%, but also it provides an adequate economic profitability with an internal rate of return of 12,5%.

Autores: Antonio Arenas Alonso, Tomás Gómez San Román , Christian Baquero Yebra